房地产开发

Real estate development

       从2010年起,公司陆续在上海奉贤、嘉定等地投资房产开发行业,打造涵盖住宅、办公楼、商铺、星级酒店等物业,累计开发量达约50万平方米。2017年,上海今海企业发展(集团)有限公司实现销售收入13亿元,上缴税收1.6亿元。
一、嘉隆国际介绍
  嘉隆国际位于嘉定汇源路,所处市级工业区——嘉定工业区核心位置。项目总占地6.9万平方米,总建筑面积20万平方米。项目包含了28幢法式风格联排别墅和4栋公寓产品,同时还配有商业广场、2栋长租公寓。嘉隆国际项目有力地推动新市镇中心商业区的发展和商业创新的进程,是未来高科技园区中集办公、居住、高档餐饮、休闲娱乐等为一体的嘉定高端的城市综合体,是居民和园区精英新的消费中心。
  项目开发销售分为两期。一期4幢LOFT办公公寓10万㎡;法式别墅6万㎡。二期长租公寓2.3万㎡,多元化商业体1.7万㎡。
  嘉隆国际一期经过两年的努力,办公公寓已经全部售罄,法式别墅所剩无几。该项目持续热销过程中,形成了良好的口碑,并一举夺得2015年度最期待楼盘、2016年嘉定销售桂冠等奖项。
  嘉隆国际二期计划于2018年动工,2020建成。届时一座1.7万的综合性商业广场将为周边各类客户群体提供优质、更便捷的生活服务。长租公寓作为区域配套,为整个嘉定工业区招商引资做好后勤配套服务。
 
 


二、宁海溪南片区特色小镇综合建设项目介绍

  宁海溪南片区特色小镇项目位于浙江省宁波市宁海县。宁海县位于宁波市境南部沿海,全县土地面积1843平方公里,2016年末人口63万,辖4个街道、11个镇、3个乡,42个社区居民委员会、363个行政村。地区生产总值突破500亿元,达到542.2亿元,增长7.8%;财政总收入突破90亿元,一般公共预算收入55.5亿元,分别增长12.3%和11.4%。,城乡居民人均可支配收入分别为51804元和28410元,居民人均可支配收入增长8.5%。宁海拥有丰富的旅游资源,森林温泉、前童古镇、徐霞客开游节、国家徒步健身步道等项目享有盛名。
  项目位于宁海县城城区南侧溪南片区,规划范围:中大街-兴宁南路-大溪-甬台温铁路-跃龙街道辖区边界-金界山麓-环城东路-环南东路-桃源路等围合的11.3平方公里区域。该项目拟规划为健康养生、文化旅游、生物科技等特色小镇。
  上海市宁波商会已与宁海县人民政府就该项目签订战略投资协议框架,综合打造宁海溪南片区特色小镇。项目首期为大溪南侧4500亩,含所辖8个村庄的土地一级开发,合计约35亿元总投资。
  一期土地开发合作模式:根据浙江省相关土地开发政策,上海市宁波商会与战略投资方组成联合体,与宁海县政府或者政府政策性公司按照EPC、PPP、一二级联动等投资方式签订开发协议,确保合作各方利益。